家づくり 2025.4.25

最大160万円補助。「子育てグリーン住宅支援事業」GX志向型住宅で快適な住まい

2025年、新潟県で新築戸建住宅を検討している皆様に朗報です。
政府が推進する「子育てグリーン住宅支援事業」が、新たな住宅基準「GX志向型住宅」に対する手厚い補助金制度をスタートさせます。この制度は、地球温暖化対策の住環境向上を目的としたもので、最大160万円というかつてない規模の補助金が注目を集めています。

その中でも今回は、GX志向型住宅補助金を解説いたします。

■GX志向型住宅の定義

GX志向型住宅とは、グリーントランスフォーメーション（GX）の考え方を取り入れた次世代型の住居であり、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）や長期優良住宅を大きく上回る性能を有するものを指します。具体的には、断熱性能等級6以上を備え、再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率が35％以上、再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率が100％以上であることが求められます。
これにより、住宅の省エネ性能を飛躍的に向上させ、環境負荷の低減と快適な居住環境の両立を実現します。

■GX志向型住宅の条件

GX志向型住宅の条件として、高い断熱性能、再生可能エネルギーの導入、そして環境に配慮した設計が挙げられます。これらは国や自治体が定める基準をクリアする必要があります。

断熱等性能等級「6以上」
再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35％以上」
再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100％以上」
※桐生建設の施工エリアは、多雪地域の為、再生可能エネルギー未導入も可。
高度エネルギーマネジメント（HEMS）を導入すること

これらの基準を満たすことで、GX志向型住宅として認定され、補助金の対象となります。

それぞれの基準について詳しく見ていきます。

断熱等性能等級「6以上」

断熱等性能等級と基準値

▲出典：国土交通省

新潟県は赤枠の範囲が対象。

住宅の断熱性能を評価する指標には、「UA値（外皮平均熱貫流率）」と「ηAC値（冷房期の平均日射熱取得率）」の2つがあります。UA値は壁や屋根など建物の外部構造を通じた熱の移動量を示し、ηAC値は夏季に窓から侵入する日射熱の量を表します。これらの指標は、外壁や窓の面積と性能を基に算出され、数値が小さいほど外気の影響を受けにくく、冷暖房のエネルギー消費を抑えやすい高断熱な住宅と評価されます。

GX志向型住宅では、断熱性能等級が6以上であることが求められます。
桐生建設の下記の施工エリアでは、

・地域区分5　　断熱等級6=UA値0.46以下にする必要があります。
新潟市・長岡市・三条市・新発田市・加茂市・見附市・燕市・田上町・弥彦村・胎内市・聖籠町・阿賀野市・五泉市
・地域区分4　　断熱等級6=UA値0.34以下にする必要があります。
村上市・関川村・阿賀町

再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35％以上」

太陽光などの再生可能エネルギーを除き、建物の省エネ性能向上によりエネルギー消費を削減することを指します。具体的には、高断熱・高気密設計、省エネ型設備（エアコン・給湯器・LED照明）、HEMS導入などの対策を講じます。基準となる住宅（一般的な住宅）の一次エネルギー消費量を100％とした場合、35％以上削減が求められます。

再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100％以上」

物が消費する一次エネルギー量よりも多くの再生可能エネルギーを生み出し、エネルギー収支をプラスにすることを目指します。
具体的には、高断熱・高気密設計、省エネ設備の導入、HEMSによる最適制御で消費エネルギーを最小化し、太陽光発電や蓄電池、燃料電池を活用してエネルギーを創出します。これにより、電力の自給自足を超えて余剰エネルギーを売電でき、光熱費削減に貢献できます。※桐生建設の施工エリアは、多雪地域の為、再生可能エネルギー未導入も可。

高度エネルギーマネジメント（HEMS）を導入すること

太陽光発電設備の発電量などを把握し、住宅内の冷暖房設備や給湯設備などを制御するシステムです。
HEMSは、GX志向型住宅のエネルギー消費を効率的に管理するための重要な要素となります。HEMSの具体的な要件は「ECHONET Lite AIF仕様」に対応する「コントローラ」として、一般社団法人エコーネットコンソーシアムのホームページに掲載されている製品の設置が条件になります。

例えば、パナソニックの「AiSEG2」などが該当します。